Ihre Frage am Gebäude
Sie möchten wissen, warum Schimmel wiederkommt oder eine Wand feucht bleibt? Metin Hidir untersucht den Schaden als zertifizierter Bausachverständiger. Beginnen Sie mit einer kostenlosen Vor-Ort-Analyse; den Umfang eines schriftlichen Gutachtens vereinbaren wir gesondert.
Ein Schadensbild allein legt die Maßnahme nicht fest.
Untersuchung und Sanierungsschritte werden verständlich erklärt.
Bauteil, Wasserbelastung und Nutzung bestimmen das Konzept.
Schimmel an einer Außenwand, Salzränder im Keller oder ein wiederkehrender Feuchtefleck lassen sich nicht zuverlässig anhand eines Fotos erklären. Ein Gutachten soll die möglichen Ursachen unterscheiden und daraus nachvollziehbare nächste Schritte ableiten. Es ist besonders sinnvoll, wenn Eigentümer, Verwaltung oder Käufer eine belastbare Entscheidungsgrundlage brauchen.
Sie sollen nach dem Termin verstehen, welche Ursache plausibel ist und welcher nächste Schritt Ihnen weiterhilft. Die kostenlose Analyse ist Ihr Einstieg; für ein schriftliches Gutachten klären wir Fragestellung und Aufwand vorab.
Zuerst klären wir die Vorgeschichte: Seit wann besteht der Schaden, verändert er sich nach Regen, wurde bereits abgedichtet oder gestrichen? Anschließend betrachten wir das Bauteil und seine Umgebung. Feuchtemessung, Oberflächentemperaturen und gegebenenfalls Salzbelastung beantworten unterschiedliche Fragen. Ein einzelner Messwert ist noch keine Ursachenerklärung.
Bei Schimmel trotz Lüften gehören Raumklima, kalte Oberflächen und mögliche Leckagen zur Untersuchung. Bei feuchten Kellerwänden sind zusätzlich Gelände, erdberührte Bauteile und vorhandene Sperren relevant. Welche Messungen und gegebenenfalls weiterführenden Untersuchungen nötig sind, hängt vom konkreten Schaden ab.
Die Begutachtung übernimmt Metin Hidir, Geschäftsführer und zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Er verbindet die Untersuchung mit der praktischen Erfahrung eines Sanierungsbetriebs. Wenn eine unabhängige Streitbegutachtung erforderlich ist, sollten Auftrag und Rolle deshalb vorab ausdrücklich geklärt werden.
Unsere kostenfreie Vor-Ort-Analyse dient der ersten Einordnung und der Planung möglicher Sanierungsarbeiten. Ein ausführliches schriftliches Gutachten kann einen anderen Umfang haben: etwa eine dokumentierte Messreihe, die Bewertung vorhandener Unterlagen oder eine klar abgegrenzte Fragestellung. Leistungsumfang, Termin und gegebenenfalls Honorar stimmen wir vor dem Auftrag ab. Ein Gutachten ist nicht pauschal in der kostenfreien Analyse enthalten.
Bei Feuchtigkeit vor einem Hauskauf sollte die Frage möglichst vor der Kaufentscheidung untersucht werden. Für Hausverwaltungen ist die Zuordnung von Schadensstelle, betroffener Einheit und erforderlichen Arbeiten wichtig. Eine technische Begutachtung ersetzt keine Rechtsberatung und entscheidet nicht automatisch, wer Kosten tragen muss.
Halten Sie Fotos des Verlaufs, vorhandene Baupläne, frühere Angebote oder Sanierungsnachweise bereit. Markieren Sie betroffene Räume und sorgen Sie für Zugang zu den Wandflächen. Bei vermieteten Wohnungen helfen abgestimmte Termine mit Bewohnern. Die geplante Nutzung des Raums gehört ebenfalls dazu: Ein Lagerkeller stellt andere Anforderungen als ein künftig regelmäßig genutzter Raum.
Sie müssen vorab keine Ursache benennen. Beschreiben Sie, was Sie beobachten und welche Entscheidung Sie mit dem Befund treffen möchten. Wir klären dann den passenden Untersuchungsumfang. Fachwörter wie Kondensation, Kapillarität und Wärmebrücke erläutert unser Glossar.
Nächster Schritt
Vor Ort misst und beurteilt Metin Hidir, zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Sie erhalten eine nachvollziehbare Empfehlung auf Grundlage der Messung vor Ort.
Kostenlose Vor-Ort-AnalyseRatgeber
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Beitrag lesenZusammenarbeit
Sie rufen uns an oder schreiben uns per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Fotos des Schadens helfen uns bei der ersten Einschätzung.
Unser Bausachverständiger misst die Feuchtigkeit in der Wand, prüft den Salzgehalt und sieht sich Gelände und Entwässerung an. Kostenfrei und unverbindlich.
Sie erhalten den Befund schriftlich, ein passendes Sanierungskonzept und ein transparentes Angebot, das nur die tatsächlich nötigen Arbeiten enthält.
Wir stimmen Ablauf und Arbeitsbereiche mit Ihnen ab, schützen angrenzende Räume und führen die vereinbarten Maßnahmen sauber und nachvollziehbar aus.
Nach Abschluss prüfen wir das Ergebnis, dokumentieren den Zustand und erläutern Ihnen die ausgeführten Arbeiten sowie die nächsten sinnvollen Kontrollen.
Bewertungen
Häufige Fragen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Nicht zwingend. Bei einer klar abgegrenzten Frage kann die Vor-Ort-Analyse genügen. Sind mehrere Parteien, ein Immobilienkauf oder widersprüchliche Ursachenannahmen beteiligt, sollte der erforderliche schriftliche Umfang vorher vereinbart werden.
Fotos helfen bei der Vorbereitung. Sie zeigen aber weder die Feuchte im Bauteil noch zuverlässig den Eintragsweg. Eine verbindliche Ursachenbewertung benötigt in der Regel die Untersuchung vor Ort.
Die kostenfreie Vor-Ort-Analyse und ein ausführliches schriftliches Gutachten sind unterschiedliche Leistungen. Der Preis eines Gutachtens hängt von Fragestellung, Messungen und Dokumentation ab. Umfang und gegebenenfalls Honorar vereinbaren wir vor der Beauftragung.
Metin Hidir führt die fachliche Vor-Ort-Analyse durch. Er ist Geschäftsführer und zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Welche Untersuchung erforderlich ist, richtet sich nach Ihrem Gebäude und Ihrer Frage.
Ja, wir begleiten auch Käufer und Verkäufer im Immobilienprozess. Vereinbaren Sie die Untersuchung möglichst vor der Entscheidung und stimmen Sie den Zugang mit dem Eigentümer ab. Vorhandene Unterlagen und frühere Sanierungsnachweise helfen bei der Einordnung.
Kontakt
Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.
