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BAUDOKTOR Abdichtung und Sanierungstechnik

Leistungen

Was wir gegen Feuchtigkeit in Ihrem Gebäude tun

Von der akuten Trocknung bis zum nutzbaren Keller: Wir kombinieren nur die Leistungen, die zur Schadensursache, zum betroffenen Bauteil und zu Ihren Vorstellungen für die spätere Nutzung passen.

Architektonisches Schnittmodell eines Backsteinhauses mit freigelegter Kellerwand, Abdichtung, Drainage und dargestellten Wasserwegen; im Keller sind ein Feuchteband, Salzausblühungen und abplatzender Putz zu sehen.
EUROCERTGeprüfter Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung
DIN EN ISO/IEC 17024Zertifizierter Bausachverständiger
WTAWissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft
CreditreformMitglied

Zuordnung

Welches Verfahren zu welchem Schadensbild gehört

Ähnliche Flecken können aus ganz unterschiedlichen Quellen stammen. Vergleichen Sie Ihr Schadensbild mit den typischen Fällen und sehen Sie, welche Prüfung die Ursache eingrenzt und zur passenden Maßnahme führt.

Mann mit Atemschutzmaske und Schutzbrille arbeitet knieend mit einem Schleifgerät an einer Türschwelle, daneben geöffnete Werkzeugkoffer.
Schadensbild, wahrscheinliche Ursache und die Maßnahme, die dann greift
Was Sie sehen Wahrscheinliche Ursache Was dann hilft
Waagerechtes Feuchteband im Sockel Die Feuchtigkeit steigt aus dem Fundament auf, eine Horizontalsperre fehlt. Eine nachträgliche Horizontalsperre im Zuge der Bauwerksabdichtung, keine Beschichtung der Wandfläche.
Nasse Wand zur Erdanschüttung hin Das Wasser kommt seitlich durch die erdberührte Wand, die Außenabdichtung ist defekt. Abdichtung von außen oder, wenn nicht aufgegraben werden kann, eine Schleierinjektion von innen. Was möglich ist, entscheidet der Zustand des Bauteils.
Nasses Bauteil nach Rohrbruch oder Starkregen Ein einzelnes Ereignis hat Wasser in die Konstruktion gebracht. Zuerst Leckortung und Trocknung, erst danach die Instandsetzung des Feuchtigkeitsschadens.
Schimmel an kalten Stellen und in Ecken Feuchtigkeit aus der Raumluft schlägt sich nieder. Kein Abdichtungsproblem. Wärmebrücken, Dämmung und Lüftung, dazu die Schimmelbeseitigung selbst.

Welcher dieser Fälle bei Ihnen vorliegt, stellen wir bei der kostenfreien Vor-Ort-Analyse fest.

Kostenlose Vor-Ort-Analyse

Zusammenarbeit

So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab

  1. Schritt 1: Kontakt

    Sie rufen uns an oder schreiben uns per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Fotos des Schadens helfen uns bei der ersten Einschätzung.

  2. Schritt 2: Vor-Ort-Analyse

    Unser Bausachverständiger misst die Feuchtigkeit in der Wand, prüft den Salzgehalt und sieht sich Gelände und Entwässerung an. Kostenfrei und unverbindlich.

  3. Schritt 3: Konzept und Angebot

    Sie erhalten den Befund schriftlich, ein passendes Sanierungskonzept und ein transparentes Angebot, das nur die tatsächlich nötigen Arbeiten enthält.

  4. Schritt 4: Sanierung

    Wir stimmen Ablauf und Arbeitsbereiche mit Ihnen ab, schützen angrenzende Räume und führen die vereinbarten Maßnahmen sauber und nachvollziehbar aus.

  5. Schritt 5: Nachkontrolle

    Nach Abschluss prüfen wir das Ergebnis, dokumentieren den Zustand und erläutern Ihnen die ausgeführten Arbeiten sowie die nächsten sinnvollen Kontrollen.

Bewertungen

Unsere zufriedenen Kunden

Alle Bewertungen bei Google lesen (4,9 von 5 Sternen)

„Top Firma. Schnelle Terminvergabe. Sehr freundlich und ehrlich! Zum Glück stellte sich bei uns heraus, dass es gar keine Abdichtungsprobleme gibt.“
Florian Schippmann Google-Rezension
„Bei mir ging es um Schimmel im Schlafzimmer. Die Begutachtung war sehr kompetent, nach Auftragserteilung erfolgte schnell ein Anruf zur Terminvereinbarung. Die Arbeiten wurden gründlich und kompetent durchgeführt.“
Julia M. Nauhaus Google-Rezension
„Sehr zufrieden! Die Arbeiten wurden schnell, sauber und fachgerecht ausgeführt. Herr Hidir ist sehr kompetent, zuverlässig und freundlich. Klare Empfehlung, vielen Dank an das Baudoktor Team!“
Ayhan Demir Google-Rezension
„Die Firma war aufgrund eines positiven Angebots bei mir im Keller bezüglich der Querdurchfeuchtung sowie Schimmel tätig. Sie lieferte hervorragende Arbeiten ab.“
Thomas Schwartz Google-Rezension
„Bereits zum zweiten Mal habe ich eine Baubegutachtung im Rahmen eines Immobilienkaufs sowie eine Beratung bezüglich Kaufpreis und Zustand der Immobilie in Anspruch genommen.“
zhala gasimova Google-Rezension
„Eine sehr zuverlässige, kompetente, freundliche Truppe, die sehr sauber und fleißig gearbeitet haben. Wir sind super zufrieden gewesen, und können die Firma wärmsten weiterempfehlen.“
Waltraud Hormann Google-Rezension

Häufige Fragen

Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen

Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.

Welche Leistung brauche ich bei einem feuchten Keller?

Das lässt sich ohne Messung oder gründliche Schadensanalyse nicht sagen. Aufsteigende Feuchtigkeit, eine defekte Außenabdichtung, drückendes Wasser und Kondensat erzeugen ähnliche Bilder, brauchen aber völlig verschiedene Maßnahmen. Genau dafür ist die kostenfreie Analyse da.

Führen Sie die Arbeiten selbst aus?

Ja. Analyse und Ausführung liegen in einer Hand, sodass die Erkenntnisse aus der Untersuchung direkt in die Umsetzung einfließen.

Beraten Sie auch, ohne dass daraus ein Auftrag wird?

Die Vor-Ort-Analyse ist kostenfrei und unverbindlich. Wenn sich herausstellt, dass keine Sanierung nötig ist, sagen wir Ihnen das.

Worin unterscheiden sich Horizontalsperre und Bauwerksabdichtung?

In der Richtung, aus der die Feuchtigkeit kommt. Die Bauwerksabdichtung schützt die Wandfläche gegen Feuchtigkeit, die von außen aus dem Erdreich eindringt. Die Horizontalsperre ist eine waagerechte Sperrschicht quer durch die Wand und stoppt Feuchtigkeit, die aus dem Fundament kapillar nach oben zieht. Im regionalen Altbau liegen häufig beide Ursachen gleichzeitig vor, und dann reicht eine der beiden Maßnahmen nicht.

In welcher Reihenfolge greifen die Leistungen ineinander?

Die Grundreihenfolge ist klar: Ursache feststellen, Feuchteeintrag stoppen, Bauteil trocknen und geschädigte Materialien entfernen. Erst danach folgen Oberfläche und gegebenenfalls Dämmung. Welche Einzelschritte tatsächlich nötig sind, ergibt sich aus dem Befund.

Einsatzgebiet

Wo wir arbeiten

Unser Kerngebiet ist Lübeck mit dem direkten Umland. Darüber hinaus arbeiten wir in ganz Ostholstein, im Kreis Stormarn und im Herzogtum Lauenburg, außerdem in Hamburg und im übrigen Schleswig-Holstein.

Kontakt

Beschreiben Sie uns Ihren Schaden

Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.

Felder mit * sind Pflichtfelder. Nach dem Absenden melden wir uns werktags bei Ihnen und stimmen den Termin mit Ihnen ab.

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Bitte geben Sie eine fünfstellige PLZ oder einen Ortsnamen mit mindestens zwei Buchstaben an.
Bitte wählen Sie die Art des Problems.
Hilfreich für uns: Seit wann besteht der Schaden, welche Räume sind betroffen, und was hat sich zuletzt verändert?
Ohne Ihre Zustimmung dürfen wir die Anfrage nicht bearbeiten. Setzen Sie bitte das Häkchen oder rufen Sie uns an.

Fotos des Schadens senden Sie am schnellsten per WhatsApp an 0176 64668265.

Vielen Dank. Ihre Anfrage ist bei uns angekommen. Wir melden uns werktags bei Ihnen.