Leistung
Schimmelbeseitigung in Lübeck und Umgebung
Schimmel ist kein Hygieneproblem, sondern ein Feuchteproblem. Wer nur die Oberfläche behandelt, behandelt das Symptom.
Ursache zuerst
Bauteilfeuchte, Leckage oder Kondensat erfordern unterschiedliche nächste Schritte.
Fachgerechte Entfernung
Abschottung und Absaugung, damit Sporen nicht durchs ganze Haus wandern.
Nachweisbar
Dokumentation für Versicherung, Vermieter oder Eigentümergemeinschaft.
Woher die Feuchtigkeit kommt
Unterschiedliche Ursachen brauchen unterschiedliche Maßnahmen
Schimmel wächst, wenn Oberflächen oder Materialien ausreichend feucht sind. Woher diese Feuchtigkeit stammt, entscheidet über die Sanierung.
Beim Kondensat ist das Raumklima ein wesentlicher Teil der Lösung. Gegen eine Leckage oder Feuchtigkeit aus dem Bauteil reicht anderes Lüften dagegen nicht aus.
- Feuchtigkeit aus dem Bauteil
- Aufsteigende Nässe, eine defekte Außenabdichtung oder drückendes Wasser bringen Feuchte in die Wand. Dann muss der jeweilige Eintragsweg baulich gestoppt werden; eine reine Oberflächenbehandlung genügt nicht.
- Feuchtigkeit aus einer Leckage
- Ein undichtes Rohr, ein Riss im Dach, eine defekte Fuge in der Dusche. Der Schaden ist oft weit von der sichtbaren Stelle entfernt und wird durch Messung geortet.
- Feuchtigkeit aus der Raumluft
- Kondensat schlägt sich dort nieder, wo Oberflächen kühler sind als die umgebende Luft. Das sind Wärmebrücken an Außenecken, hinter Möbeln an Außenwänden, an Fensterlaibungen und ungedämmten Deckenanschlüssen. Hier ist die Lösung bauphysikalisch, nicht abdichtungstechnisch.
Bei akutem Wasserschaden
Wenn es schnell gehen muss
Nach einem akuten Wasserschaden sollte der Feuchteeintrag schnell gestoppt und die betroffene Konstruktion geprüft werden. Je länger Bauteile feucht bleiben, desto größer wird das Risiko eines mikrobiellen Befalls.
24/7 Notfall: 0176 64668265Nächster Schritt
Erst messen, dann entscheiden
Aus welcher der drei Ursachengruppen die Feuchtigkeit stammt, stellt Metin Hidir vor Ort fest, zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Sie erhalten eine nachvollziehbare Empfehlung auf Grundlage der Messung vor Ort.
Kostenlose Vor-Ort-AnalyseRatgeber
Was außerdem gut zu wissen ist
Diese Beiträge helfen Ihnen, Ursachen, sinnvolle nächste Schritte und mögliche Kosten besser einzuordnen.
Was kostet eine Schimmelsanierung?
Warum die Ursache mehr über die Kosten sagt als die befallene Fläche.
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Beitrag lesenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Ursache messen
Wir messen Bauteil- und Raumluftfeuchte und klären, ob Kondensat, eine Leckage oder Feuchtigkeit aus dem Bauteil die Ursache des Befalls ist.
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Schritt 2: Bereich abschotten
Wir trennen den Arbeitsbereich ab, bauen nicht rettbare Materialien aus und reinigen tragfähige Untergründe, damit keine Sporen in andere Räume gelangen.
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Schritt 3: Fläche behandeln
Je nach Untergrund behandeln wir die Flächen mit passenden mineralischen, möglichst biozidfreien Produkten, unter anderem mit Systemen von BAUDOCTOR.
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Schritt 4: Ursache beseitigen
Anschließend stoppen wir die Feuchte durch Abdichtung, Leckagebehebung oder eine bauphysikalische Verbesserung. Sonst kann der Befall zurückkehren.
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Schritt 5: Dokumentieren
Zum Abschluss prüfen wir die behandelten Bereiche und dokumentieren Ursache, Umfang, Messwerte und Ausführung nachvollziehbar für Ihre Unterlagen.
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Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Reicht es, den Schimmel mit Essig oder Chlor zu entfernen?
Bei sehr kleinen, oberflächlichen Stellen auf dichten Materialien kann das genügen. Sobald der Befall in Putz, Tapete oder Gipskarton gewachsen ist, entfernt eine Oberflächenbehandlung nur die sichtbare Farbe. Das Pilzgeflecht bleibt im Baustoff.
Ist Schimmel im Schlafzimmer gefährlich?
Schimmel gehört nicht in einen Wohnraum, und im Schlafzimmer gilt das besonders, weil Sie sich dort viele Stunden am Stück aufhalten. Vorsichtig sein sollten vor allem Kinder, ältere Menschen und Personen mit Atemwegserkrankungen oder geschwächtem Immunsystem. Ob Beschwerden mit dem Befall zusammenhängen, beurteilt Ihr Arzt, nicht wir. Wir sagen Ihnen, woher die Feuchtigkeit kommt.
Liegt es an meinem Lüftungsverhalten?
Manchmal. Ebenso möglich sind Wärmebrücken, eine schadhafte Abdichtung oder eine unentdeckte Leckage. Erst die Messung zeigt, ob die Feuchtigkeit überwiegend aus der Raumluft oder aus dem Bauteil kommt.
Wer zahlt die Schimmelsanierung im Mietverhältnis?
Das hängt davon ab, ob die Ursache im Bauteil, in einer Leckage oder im Raumklima liegt. Unsere Ursachenfeststellung liefert den technischen Befund. Die rechtliche Zuordnung klären Vermieter und Mieter bei Bedarf auf dieser Grundlage.
Können wir während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
Bei einem begrenzten Befall in der Regel ja. Der Arbeitsbereich wird gegen die übrigen Räume abgeschottet und abgesaugt, sodass Sporen und Staub beim Ausbau nicht durch die Wohnung wandern. Anders zu bewerten ist es bei großflächigem Befall, bei Arbeiten in Schlafräumen und dann, wenn Kinder, ältere oder immungeschwächte Personen im Haushalt leben. Diesen Punkt klären wir vor Beginn und nicht während der Arbeiten.
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