Für Hausverwaltungen
Wiederkehrender Schimmel, feuchte Keller oder ein Wasserschaden im verwalteten Objekt? Wir beginnen mit einer kostenlosen Vor-Ort-Analyse und stimmen Sanierung, Zugang und Dokumentation mit Ihrer Verwaltung ab.
Der Befund bestimmt den nächsten Schritt.
Metin Hidir führt die Vor-Ort-Analyse durch.
Maßnahme und Bauteil müssen zusammenpassen.
Eine Meldung aus einer Wohnung, ein wiederkehrender Kellerfleck oder ein akuter Wasserschaden betrifft häufig mehr als eine Person. Verwaltung, Eigentümer und Bewohner brauchen dieselbe verständliche Grundlage: Was ist betroffen, welche Ursache ist wahrscheinlich und welche nächsten Schritte sind erforderlich? Wir verbinden die Untersuchung mit der praktischen Sanierung und stimmen den Ablauf am konkreten Gebäude ab.
Sie brauchen einen Ansprechpartner, der Befund, Zugang und Ausführung zusammen denkt. Nach der kostenlosen Analyse stimmen wir den nötigen Umfang und die nächsten Schritte mit Ihrer Verwaltung ab. Für Abdichtungsarbeiten steht unser Fachbetrieb für das Ziel: dauerhaft trocken.
Die Vor-Ort-Analyse grenzt Ursachen und mögliche Sanierungswege ein. Wenn ein ausführlicher schriftlicher Befund oder ein Feuchtigkeits- und Schimmelgutachten benötigt wird, vereinbaren wir die konkrete Fragestellung und den Umfang vorab. Eine kostenfreie Erstanalyse ist nicht automatisch ein vollständiges Gutachten.
Bei Schimmel trotz Lüften werden Raumklima und Bauteilbedingungen gemeinsam betrachtet. Eine Meldung allein beweist weder einen Nutzungsfehler noch einen Baumangel. Der technische Befund entscheidet außerdem nicht automatisch über Haftung oder Kostentragung. Für diese Fragen kann ergänzende rechtliche Beratung erforderlich sein.
Arbeitsflächen müssen zugänglich sein. Vor Beginn sollten betroffene Räume, Schutz angrenzender Bereiche und die Kommunikation mit den Bewohnern geklärt werden. Welche Flächen vorübergehend nicht nutzbar sind, hängt vom Verfahren ab. Bei der Schimmelbeseitigung und bei Feuchtigkeitsschäden sind belastete Materialien sowie verdeckte Bereiche gesondert zu bewerten.
Für Kellerräume helfen ein klar definiertes Nutzungsziel und die Unterscheidung zwischen Raumklima und Wassereintrag. Unsere Seite zur Kellersanierung und der Ratgeber Abdichtung innen oder außen erklären die Planungsfragen. Ein wiederkehrender Schaden sollte nicht bei jeder Mietermeldung nur neu gestrichen werden.
Nennen Sie die Objektadresse, betroffene Einheiten und eine erreichbare Kontaktperson für den Zugang. Fotos, der Zeitraum des Schadens und Angaben zu früheren Arbeiten helfen bei der Vorbereitung. Für einen akuten Wassereintritt verwenden Sie die vorhandene Notfallnummer. Bei planbaren Schäden vereinbaren wir zunächst den Untersuchungstermin.
Wir betreuen Gebäude in Lübeck und dem Einsatzgebiet, einschließlich Hamburg. Die Anfahrt und der Zugang zu betroffenen Räumen werden abgestimmt; es gibt keine pauschal zugesagte Reaktionszeit für jedes Objekt.
Ein vergleichbares Angebot benennt den behandelten Eintragsweg, die notwendigen Vorarbeiten, das vorgesehene System und die relevanten Anschlüsse. Ebenso wichtig sind Oberflächen, Trocknung und Grenzen des Auftrags. Die Kosten einer Schimmelsanierung hängen am Material und am tatsächlichen Umfang, nicht ausschließlich an der sichtbaren Fleckgröße.
Die fachliche Analyse führt Metin Hidir durch. Grundlagen für Eigentümer und Bewohner finden Sie in unseren FAQ und im Glossar. Diese Informationen können Rückfragen vorbereiten; die objektbezogene Untersuchung ersetzen sie nicht.
Nächster Schritt
Vor Ort misst und beurteilt Metin Hidir, zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Sie erhalten eine nachvollziehbare Empfehlung auf Grundlage der Messung vor Ort.
Kostenlose Vor-Ort-AnalyseRatgeber
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Beitrag lesenZusammenarbeit
Sie rufen uns an oder schreiben uns per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Fotos des Schadens helfen uns bei der ersten Einschätzung.
Unser Bausachverständiger misst die Feuchtigkeit in der Wand, prüft den Salzgehalt und sieht sich Gelände und Entwässerung an. Kostenfrei und unverbindlich.
Sie erhalten den Befund schriftlich, ein passendes Sanierungskonzept und ein transparentes Angebot, das nur die tatsächlich nötigen Arbeiten enthält.
Wir stimmen Ablauf und Arbeitsbereiche mit Ihnen ab, schützen angrenzende Räume und führen die vereinbarten Maßnahmen sauber und nachvollziehbar aus.
Nach Abschluss prüfen wir das Ergebnis, dokumentieren den Zustand und erläutern Ihnen die ausgeführten Arbeiten sowie die nächsten sinnvollen Kontrollen.
Bewertungen
Häufige Fragen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Objektadresse, betroffene Einheit, Schadensverlauf und eine erreichbare Kontaktperson für den Zugang helfen beim ersten Termin. Fotos und frühere Sanierungsunterlagen ergänzen die Vorbereitung. Für akuten Wassereintritt nutzen Sie den bestehenden Notfallkontakt.
Ja. Raumklima und Bauteilbedingungen werden zusammen betrachtet. Stimmen Sie den Zugang vorab mit Bewohnern ab. Eine Meldung allein beweist weder einen Nutzungsfehler noch einen Baumangel.
Ein ausführliches schriftliches Gutachten ist nicht automatisch Teil der kostenfreien Erstanalyse. Benötigen Sie eine bestimmte Dokumentation oder Fragestellung, vereinbaren wir Umfang und gegebenenfalls Honorar vor dem Auftrag.
Zugang, Arbeitsflächen, Schutz angrenzender Bereiche und Kommunikation werden am konkreten Objekt abgestimmt. Welche Räume zeitweise nicht nutzbar sind, hängt vom Verfahren und Schadensumfang ab. Beschreiben Sie die Nutzung frühzeitig.
Der Befund grenzt technische Ursachen und mögliche Maßnahmen ein. Er entscheidet nicht automatisch über Haftung, Versicherungsleistungen oder Kostentragung. Diese Fragen können zusätzliche rechtliche oder versicherungsbezogene Klärung erfordern.
Kontakt
Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.
