Abdichtung im Bestand
Die Kellerwand ist nass, aber von außen nicht erreichbar? Wir prüfen kostenfrei vor Ort, ob eine Innenabdichtung für Ihr Gebäude geeignet ist, und planen Fläche und Anschlüsse zusammen. Dauerhaft trocken. Garantiert vom Fachbetrieb.
Ein Schadensbild allein legt die Maßnahme nicht fest.
Untersuchung und Sanierungsschritte werden verständlich erklärt.
Bauteil, Wasserbelastung und Nutzung bestimmen das Konzept.
Eine Terrasse, ein Anbau oder die Grundstücksgrenze kann die Außenwand unzugänglich machen. Dann lohnt die Prüfung einer Abdichtung von innen. Sie muss zur Wasserbelastung und zum Wandaufbau passen. Ein Anstrich auf feuchtem Putz ist damit nicht gemeint: Untergrund, Anschlüsse und der gesamte betroffene Bereich müssen zusammen geplant werden.
Eine trockene Oberfläche allein ist noch kein vollständiger Plan für Ihren Keller. Wir erklären Ihnen bei der kostenlosen Analyse, welche Anschlüsse behandelt werden und welche Grenzen bleiben. Für die vereinbarten Abdichtungsarbeiten gilt unser Anspruch: dauerhaft trocken, garantiert vom Fachbetrieb.
Eine geeignete innenseitige Abdichtung kann verhindern, dass Feuchtigkeit bis zur raumseitigen Oberfläche gelangt. Sie liegt jedoch auf der dem Wasser abgewandten Seite. Je nach Konstruktion kann der Wandquerschnitt dahinter feucht bleiben. Das ist eine zentrale Grenze des Verfahrens und muss für angrenzende Bauteile, Frostbelastung und die künftige Nutzung berücksichtigt werden.
Eine Horizontalsperre begrenzt kapillar aufsteigende Feuchtigkeit. Vorher prüfen wir Mauerwerk, Durchfeuchtung und die Eignung des Verfahrens. Sie behandelt einen anderen Wasserweg als eine flächige Innenabdichtung: Gegen seitlich eindringendes Wasser genügt sie allein nicht. Treffen beide Belastungen zusammen, müssen die Maßnahmen aufeinander abgestimmt werden.
Bei einer Schleierinjektion wird von innen gearbeitet, die Abdichtung entsteht aber außerhalb des Bauteils. Entscheidend sind Wandaufbau, Wasserbelastung und die Verteilung des Injektionsstoffs hinter der Wand. Das Verfahren kommt bei geeigneten Bedingungen ohne Freilegen der Außenwand aus. Unser Ratgeber Innen- oder Außenabdichtung hilft Ihnen, diese Möglichkeiten auseinanderzuhalten.
Eine Fläche allein genügt nicht. Der Wand-Boden-Anschluss, Innenwände, Rohrdurchführungen und der Übergang zu nicht behandelten Bereichen können den Erfolg bestimmen. Bleiben dort offene Feuchtewege, kann Wasser an anderer Stelle sichtbar werden. Vor der Ausführung wird deshalb der zusammenhängende Abdichtungsbereich festgelegt.
Der Untergrund muss das System dauerhaft tragen können. Geschädigter Putz, unzureichend feste Schichten und relevante Salzbelastung werden vorab bewertet. Welche Vorbereitung nötig ist, lässt sich nicht allein aus der sichtbaren Fläche ableiten. Auch die Verträglichkeit der einzelnen Schichten gehört zum Konzept.
Bleibt eine Oberfläche kalt und trifft feuchte Raumluft darauf, kann sich weiterhin Schimmel entwickeln. Die Abdichtung ersetzt dann weder eine passende Lüftung noch die Prüfung von Wärmebrücken. Bei Schimmel im Keller unterscheiden wir deshalb Bauteileintrag und Raumklima. Für eine Dämmung muss der Feuchtezustand zuerst geklärt sein.
Ein trockener Lagerraum und ein dauerhaft genutzter Aufenthaltsraum haben unterschiedliche Anforderungen. Licht, Lüftung, Wärme und baurechtliche Voraussetzungen sind nicht automatisch mit der Abdichtung erledigt. Diese Grenzen sprechen wir an, bevor aus einem Abdichtungsauftrag ein Kellerumbau wird.
Lassen Sie sich erklären, welcher Feuchteweg behandelt wird, welche Anschlüsse dazugehören und wo Grenzen verbleiben. Ein Angebot sollte die Vorbereitung, das Abdichtungssystem und den anschließenden Oberflächenaufbau benennen. Bei unklaren Ursachen ist zuerst eine Begutachtung sinnvoll. Die umfassende Kellersanierung berücksichtigt zusätzlich die Nutzung nach Abschluss der Arbeiten.
Nächster Schritt
Vor Ort misst und beurteilt Metin Hidir, zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024. Sie erhalten eine nachvollziehbare Empfehlung auf Grundlage der Messung vor Ort.
Kostenlose Vor-Ort-AnalyseRatgeber
Diese Beiträge helfen Ihnen, Ursachen, sinnvolle nächste Schritte und mögliche Kosten besser einzuordnen.
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Sie rufen uns an oder schreiben uns per WhatsApp oder über das Kontaktformular. Fotos des Schadens helfen uns bei der ersten Einschätzung.
Unser Bausachverständiger misst die Feuchtigkeit in der Wand, prüft den Salzgehalt und sieht sich Gelände und Entwässerung an. Kostenfrei und unverbindlich.
Sie erhalten den Befund schriftlich, ein passendes Sanierungskonzept und ein transparentes Angebot, das nur die tatsächlich nötigen Arbeiten enthält.
Wir stimmen Ablauf und Arbeitsbereiche mit Ihnen ab, schützen angrenzende Räume und führen die vereinbarten Maßnahmen sauber und nachvollziehbar aus.
Nach Abschluss prüfen wir das Ergebnis, dokumentieren den Zustand und erläutern Ihnen die ausgeführten Arbeiten sowie die nächsten sinnvollen Kontrollen.
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Häufige Fragen
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Das kann je nach Eintragsweg und Konstruktion der Fall sein. Eine raumseitige Abdichtung schützt die innere Oberfläche, stoppt aber nicht zwingend das Eindringen von Wasser in die Außenwand. Diese Grenze gehört in die Planung.
Nein. Bei der Schleierinjektion wird von innen gearbeitet, die Abdichtung entsteht jedoch außerhalb des Bauteils. Eine innenseitige Abdichtung liegt auf der Raumseite der Wand.
Je nach Wasserbelastung und Konstruktion kann eine Innenabdichtung oder eine Schleierinjektion infrage kommen. Beide brauchen einen passenden Untergrund und abgestimmte Anschlüsse. Eine Lösung ohne Aufgraben ist nicht für jedes Gebäude geeignet.
Die Kosten hängen unter anderem von Untergrund, Wasserbelastung, Fläche, Wand-Boden-Anschluss und Oberflächenaufbau ab. Ein vergleichbares Angebot muss diese Positionen benennen. Die kostenfreie Vor-Ort-Analyse dient der Einordnung des erforderlichen Umfangs.
Nicht automatisch. Feuchte Raumluft kann an kalten Oberflächen weiterhin problematisch sein. Lüftung, Nutzung und mögliche Wärmebrücken müssen dann zusätzlich geprüft werden; eine Abdichtung behandelt einen anderen Feuchteweg.
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