Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Bad Oldesloe
Am Zusammenfluss von Beste und Trave können mehrere Wasserwege dasselbe Schadensbild erzeugen. Entscheidend ist, ob das Wasser durch Wand, Sohle oder Entwässerung kam.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Bad Oldesloe
Bad Oldesloe liegt dort, wo die Beste in die Trave mündet. Die Innenstadt und die angrenzenden Wohnlagen liegen entsprechend tief, und das prägt die Feuchtesituation der Gebäude.
Die Lage
Welche Eintragswege in der Tieflage geprüft werden
- Flussnahe Tieflage
- In flussnahen Lagen ist der Grundwasserstand hoch und reagiert deutlich auf Niederschlagsperioden. Für unterkellerte Gebäude bedeutet das eine schwankende, in Teilen drückende Wasserbelastung. Ein Aufbau, der nur Bodenfeuchte abwehrt, ist hier unterdimensioniert.
- Altbau und Nachkriegsbau
- Im Bestand finden wir die übliche Mischung: Substanz aus der Zeit vor 1900 ohne Sperrschicht, dazu Wohnungsbau der Nachkriegsjahrzehnte mit Abdichtungen am Ende ihrer Nutzungsdauer.
- Rückstau über die Entwässerung
- Wichtig ist in solchen Lagen auch die Frage der Rückstausicherung. Bei Starkregen kann Wasser über die Entwässerung zurück in den Keller gelangen, ohne dass die Abdichtung selbst schadhaft wäre. Dieser Eintragsweg erfordert eine andere Maßnahme als eine schadhafte Wandabdichtung und wird deshalb getrennt geprüft.
Eintrittsweg
So unterscheiden wir Wandfeuchte von Rückstau
Wir grenzen zuerst den Weg des Wassers ein. Ein flächiges Feuchtebild an der erdberührten Wand spricht für einen seitlichen Eintrag. Beginnt der Schaden dagegen an Bodenablauf oder Entwässerungsstelle, muss ein Rückstau geprüft werden. Sichtbild, Messung und Entwässerung ergeben zusammen die Grundlage für die Maßnahme.
In flussnahen Lagen kann der Wasserstand mit Niederschlag und Hochwasser schwanken. Für den Abdichtungsaufbau zählt deshalb nicht nur der Zustand am Besichtigungstag. Hinweise der Eigentümer, frühere Schadenszeitpunkte und erkennbare Wasserstände ergänzen die Messung vor Ort.
Leistungen
Womit wir in Bad Oldesloe arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Wasserweg schildern
Sie schildern, ob Wasser an Wand, Sohle, Bodenablauf oder Entwässerungsstelle erschien und ob der Schaden mit Starkregen oder steigendem Wasser zusammenhing.
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Schritt 2: Wege getrennt prüfen
Vor Ort untersuchen wir Wand und Sohle ebenso wie Grundleitung, Rückstauebene und Lichtschächte, damit Erdreich und Entwässerung nicht verwechselt werden.
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Schritt 3: Ursache zuordnen
Aus Messung, Wasserstand und Entwässerung entsteht ein Konzept, das Abdichtung, Rückstauschutz oder beide Aufgaben klar voneinander trennt.
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Schritt 4: Reihenfolge festlegen
Wir stimmen Sofortmaßnahmen und dauerhafte Arbeiten so ab, dass kein geschlossener Wasserweg durch einen anderen weiterhin Feuchtigkeit in den Keller führt.
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Schritt 5: Funktion nachweisen
Zum Abschluss dokumentieren wir den festgestellten Eintrittsweg, die bearbeiteten Anschlüsse und die verbleibenden Kontrollpunkte an Abdichtung und Entwässerung.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Bad Oldesloe?
Ja. Bad Oldesloe liegt rund 27 km von unserem Sitz in Lübeck und gehört zu unserem Einsatzgebiet im Kreis Stormarn. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Bad Oldesloe?
Kostenfrei. Neben Feuchte und Salzgehalt sehen wir uns hier gezielt die Entwässerung an, also Grundleitung, Rückstauebene und Lichtschächte, weil in flussnahen Tieflagen ein Teil der Schäden gar nicht über die Abdichtung eintritt. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Bad Oldesloe da?
Die Notfallnummer 0176 64668265 erreichen Sie rund um die Uhr. Wenn Wasser aus einem Bodenablauf oder einer Toilette im Keller aufsteigt, sagen wir Ihnen am Telefon zuerst, was Sie nicht tun sollten, weil das in diesem Fall wichtiger ist.
Unser Haus hat keine Horizontalsperre. Muss dafür aufgegraben werden?
Nein. Eine nachträgliche Horizontalsperre wird über eine Reihe von Bohrlöchern in die Wand eingebracht, ohne Erdaushub und auch in bewohnten Gebäuden. In tief liegenden Lagen ist sie allerdings selten die einzige Maßnahme, weil sie nur gegen aufsteigende Feuchtigkeit wirkt und nicht gegen seitlich anstehendes Wasser.
Was ist eine Rückstausicherung und brauchen wir eine?
Bei Starkregen kann das Wasser im Kanal höher steigen als Entwässerungsstellen im Keller. Eine Rückstausicherung verschließt diesen Weg, wenn Ablaufstellen unterhalb der Rückstauebene liegen. Das ist eine eigene Schutzaufgabe: Eine Abdichtung gegen Wasser aus dem Erdreich ersetzt die Sicherung der Entwässerung nicht.
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Beschreiben Sie uns Ihren Schaden
Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.