Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Ratzeburg
Auf der Ratzeburger Insel kann ein hoher, schwankender Wasserstand Wand und Kellersohle gleichzeitig belasten. Der Abdichtungsaufbau muss deshalb als Ganzes betrachtet werden.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Ratzeburg
Ratzeburg liegt mit seinem historischen Kern auf einer Insel im Ratzeburger See. Für Kellerabdichtungen ist das die anspruchsvollste Ausgangslage in unserem gesamten Einsatzgebiet.
Die Lage
Warum die Lage des Gebäudes den Aufbau bestimmt
- Die Insellage
- Im Inselbereich kann der Wasserstand nahe an der Kellersohle liegen und mit dem Seespiegel schwanken. Ob drückendes Wasser ansteht, muss am konkreten Gebäude geklärt werden. Liegt dieser Lastfall vor, müssen Wand, Sohle und Anschlüsse als zusammenhängender Aufbau geplant werden.
- Dom und Altstadt
- Im Bereich um Dom und Altstadt steht massives historisches Mauerwerk, bei dem eine wirksame Horizontalsperre fehlen kann. Trifft aufsteigende Feuchtigkeit dort mit seitlicher oder von unten wirkender Wasserbelastung zusammen, müssen beide Eintragswege im Konzept berücksichtigt werden.
- Wohnlagen außerhalb der Insel
- In den Wohnlagen außerhalb der Insel entspannt sich die Lage, sobald das Gelände ansteigt. Auch hier gilt deshalb: Die Geländesituation gehört zwingend in die Analyse.
Bei drückendem Wasser darf die Planung nicht an der Wandfläche enden. Sohle, Fugen, Durchdringungen und Anschlüsse müssen in den Aufbau einbezogen werden.
Lastfall
Welche Aufbauten der Wasserstand überhaupt zulässt
Was eine Ratzeburger Analyse von der in einer Höhenlage unterscheidet, ist die Reihenfolge der Fragen. Anderswo lautet die erste Frage, wo das Wasser eintritt. Auf der Insel lautet sie, wie hoch der Wasserstand über der Kellersohle steht, denn daraus folgt bereits, welche Aufbauten überhaupt in Betracht kommen. Alles, was nur die Wandfläche behandelt und die Sohle ausspart, scheidet bei dauerhaft drückendem Wasser aus.
Historische Häuser
Welche Ursachen wir bei historischen Häusern prüfen
Bei historischen Häusern im Bereich um den Dom prüfen wir zwei mögliche Eintragswege getrennt: kapillar aufsteigende Feuchtigkeit bei fehlender Sperrschicht und Wasser an Wand oder Sohle. Nur wenn beide tatsächlich vorliegen, braucht es aufeinander abgestimmte Maßnahmen. Erst danach wird ein Innenaufbau gewählt, der zum gemessenen Feuchte- und Salzgehalt passt.
Leistungen
Womit wir in Ratzeburg arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Höhenlage erfassen
Sie nennen uns Lage, Kellerhöhe und Zeitpunkt des Schadens. Hinweise auf Wasser an Wand oder Sohle helfen bei der Vorbereitung.
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Schritt 2: Wand und Sohle prüfen
Wir setzen Wasserstand und Kellersohle zueinander in Beziehung und messen Feuchte, Salz sowie den Übergang zwischen beiden Bauteilen.
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Schritt 3: Gesamtaufbau planen
Das Konzept behandelt Wand, Sohle und ihre Fuge gemeinsam, wenn der festgestellte Wasserdruck eine geschlossene Abdichtungsebene verlangt.
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Schritt 4: Wasserdruck sichern
Wir stimmen Arbeitsfolge und Aufbau so ab, dass Wasser nicht an einer ausgesparten Fläche oder einem Anschluss weiter eintritt.
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Schritt 5: Ebene kontrollieren
Nach der Ausführung prüfen wir die geschlossene Abdichtungsebene und dokumentieren Anschlüsse, Materialien und die zugrunde gelegte Wasserbelastung.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Ratzeburg?
Ja. Ratzeburg liegt rund 34 km von unserem Sitz in Lübeck und gehört mit Mölln zu unserem Einsatzgebiet im Herzogtum Lauenburg. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Ratzeburg?
Kostenfrei. Auf der Insel liegt der Schwerpunkt auf der Höhenlage der Kellersohle gegenüber dem Seespiegel und auf der Frage, ob Wand und Sohle einen zusammenhängenden Aufbau bilden. Feuchte- und Salzmessung gehören dazu. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Ratzeburg da?
Die Notfallnummer 0176 64668265 ist rund um die Uhr erreichbar. Wenn Wasser bereits über die Sohle eintritt, klären wir am Telefon zuerst, ob abgepumpt werden darf, weil ein zu schnelles Absenken bei hohem Außenwasserstand die Konstruktion belasten kann.
Auf der Insel ist eine Kellerwand feucht, die gegenüberliegende trocken. Ist das ungewöhnlich?
In der Inselstadt belastet der hohe Wasserstand normalerweise die ganze Sohle. Bleibt eine Wand trocken, kommt das Wasser seitlich über einer bindigen Schicht und nicht von unten. Der Aufbau ist in beiden Fällen ein anderer, deshalb wird vorher gemessen.
Lässt sich ein bestehender Keller nachträglich zur wasserdichten Wanne machen?
Das kann möglich sein, ist aber eine andere Aufgabe als eine reine Wandabdichtung. Eine innenliegende Wanne muss Wand, Sohle und ihre Fuge geschlossen einbeziehen und auf den Wasserdruck ausgelegt sein. Bei hohem Wasserstand muss zusätzlich der Auftrieb auf den Bodenaufbau berücksichtigt werden. Ob ein solcher Aufbau an Ihrem Gebäude technisch möglich ist, klären wir über Bausubstanz und Wasserstand.
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