Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Bargteheide
Bargteheide ist in wenigen Jahrzehnten stark gewachsen. Bei vielen Kellern dieser Baujahre treffen gealterte Abdichtungen auf Grundstücke, an denen eine Außenabdichtung noch gut zugänglich sein kann.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Bargteheide
Bargteheide hat sich vom Dorf zur Kleinstadt entwickelt, und ein großer Teil des Wohnbestandes stammt aus den 1960er bis 1980er Jahren. Bei diesen Kellern gehören ältere Außenabdichtungen und Wand-Sohlen-Anschlüsse zu den wichtigen Prüfpunkten.
Der Bestand
Was Baujahr und Grundstück für die Abdichtung bedeuten
- Baujahre der 1960er bis 1980er
- Die Kellerkonstruktionen dieser Baujahre wurden häufig mit einer außenliegenden Abdichtung gegen Bodenfeuchte ausgeführt. Nach mehreren Jahrzehnten können Flächen, Nähte und Anschlüsse geschädigt sein. Der tatsächliche Zustand muss jedoch an jedem Gebäude einzeln geprüft werden.
- Frei stehende Häuser mit Garten
- Die Gebäude stehen überwiegend frei und verfügen über Gartenflächen. Das entscheidet mit darüber, welcher Abdichtungsweg an einem Haus überhaupt zur Verfügung steht.
Schadensverlauf
Wann ein Feuchtefleck auf seitlichen Eintrag hinweist
Ein Feuchtefleck nach anhaltendem Regen kann ein früher Hinweis auf einen seitlichen Eintrag sein. Bleibt die Ursache bestehen, können sich Durchfeuchtung und Salzbelastung ausweiten. Eine frühe Messung zeigt, ob bereits gehandelt werden muss und welche Bereiche betroffen sind.
Zugänglichkeit
Wann eine Außenabdichtung bei Ihnen machbar ist
Bei frei stehenden Gebäuden mit Garten ist eine Außenabdichtung häufig besser zugänglich als in dichter bebauten Lagen. Sie setzt auf der erdberührten Seite an und erlaubt es, Fläche, Anschlüsse und Entwässerung in einem abgestimmten Aufbau zu bearbeiten.
Deshalb gehört zur Analyse in Bargteheide immer auch die Zugänglichkeit. Wir sehen uns an, wo eine Maschine hinkommt, wo Leitungen liegen, wie nah Terrasse, Anbau oder Garage an der Wand stehen und wie das Gelände fällt. Aus diesem Bild ergibt sich, ob von außen, von innen oder in Abschnitten gearbeitet wird, und es ist der Punkt, an dem sich Aufwand und Belastung für die Bewohner am stärksten unterscheiden.
Sie erfahren vor der Entscheidung, welcher Abdichtungsweg technisch möglich ist und welche Eingriffe damit für Garten, Gebäude und Bewohner verbunden sind.
Leistungen
Womit wir in Bargteheide arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Zugang vorab zeigen
Fotos von Garten, Terrasse, Anbau und betroffener Kellerwand helfen uns, die mögliche Zugänglichkeit bereits vor dem Termin grob einzuordnen.
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Schritt 2: Bauteile prüfen
Bei den häufigen Baujahren der 1960er bis 1980er Jahre untersuchen wir Außenabdichtung, Wand-Sohlen-Anschluss, Feuchte, Salz und Gelände.
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Schritt 3: Verfahren vergleichen
Sie erhalten eine nachvollziehbare Gegenüberstellung von Außenabdichtung, Innenlösung oder abschnittsweisem Vorgehen einschließlich der jeweiligen Eingriffe am Grundstück.
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Schritt 4: Flächen abstimmen
Vor Beginn halten wir fest, welche Wege, Beete oder Terrassen betroffen sind und wie Arbeitsbereich, Zugang und Wiederherstellung organisiert werden.
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Schritt 5: Aufbau kontrollieren
Nach der Ausführung prüfen wir die bearbeiteten Flächen und Anschlüsse und dokumentieren den Aufbau sowie die wiederhergestellten Außenbereiche.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Bargteheide?
Ja. Bargteheide liegt rund 37 km von unserem Sitz in Lübeck, zwischen Lübeck und Hamburg an der A1. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Bargteheide?
Kostenfrei. Neben Feuchte und Salzgehalt sehen wir uns den vorhandenen Abdichtungsaufbau an und prüfen, ob eine Außenabdichtung am Objekt überhaupt zugänglich ist, weil das den Lösungsweg maßgeblich bestimmt. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Bargteheide da?
Unter 0176 64668265 erreichen Sie uns bei einem akuten Wasserschaden zu jeder Tages- und Nachtzeit. Am Telefon klären wir zuerst, ob es sich um eine Leckage aus einer Leitung oder um eintretendes Wasser von außen handelt, weil die Sofortmaßnahmen dann verschieden sind.
In unserer Straße haben mehrere Häuser dasselbe Problem. Ist das ein Zufall?
Eher nicht. Wo ein ganzer Straßenzug innerhalb weniger Jahre gebaut wurde, altern die Abdichtungen auch gemeinsam, und dieselbe Bauweise trifft auf denselben Baugrund. Das ist ein nützlicher Hinweis, ersetzt aber keine Messung am eigenen Objekt: Geländehöhe, Entwässerung und Bewuchs unterscheiden sich von Grundstück zu Grundstück deutlich genug, um zu unterschiedlichen Maßnahmen zu führen.
Was passiert bei einer Außenabdichtung mit unserem Garten?
Die Kellerwand wird bis zur Fundamentoberkante freigelegt, das heißt, ein Arbeitsgraben entlang der betroffenen Seiten. Terrasse, Beete und Bewuchs im Arbeitsbereich müssen weichen, Bäume brauchen eine gesonderte Betrachtung wegen der Wurzeln. Nach der Ausführung wird verfüllt und die Fläche wiederhergestellt, allerdings ohne den alten Bewuchs. Was genau betroffen ist, halten wir vor Beginn fest, damit es später keine Überraschung gibt. Wo der Aufwand nicht vertretbar ist, ist die Schleierinjektion von innen die Alternative.
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Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.