Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Ahrensburg
Ahrensburg ist im Hamburger Umland stark gewachsen. Viele Keller stammen aus den 1950er bis 1970er Jahren. Neben ihrem Zustand entscheidet heute vor allem, wie die Räume genutzt werden sollen.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Ahrensburg
Ahrensburg ist als Teil des Hamburger Umlands vor allem in den 1950er bis 1970er Jahren stark gewachsen. Ein sehr großer Teil des heutigen Wohnbestandes stammt aus dieser Zeit, und das macht das Schadensbild in der Stadt vergleichsweise einheitlich.
Der Bestand
Welche Baujahre unterschiedliche Prüfungen erfordern
- Nachkriegsbestand der 1950er bis 1970er Jahre
- Kellerkonstruktionen dieser Jahrzehnte wurden gegen Bodenfeuchte abgedichtet, meist mit einem Bitumenanstrich oder einer Bitumenbahn auf der Außenseite. Diese Ausführung war für die damalige Anforderung fachgerecht, ist aber inzwischen fünfzig bis siebzig Jahre alt. Bitumen verliert mit der Zeit seine Elastizität, wird spröde und reißt, besonders an Bewegungsfugen und am Übergang zur Bodenplatte.
- Historischer Kern am Schloss
- Im historischen Kern rund um das Schloss und die Schlosskirche findet sich dagegen deutlich ältere Substanz mit dem klassischen Altbaubefund.
Bei Kellern ähnlicher Baujahre kann die geplante Nutzung zu sehr unterschiedlichen Anforderungen führen. Ein Lagerraum braucht einen anderen Aufbau als ein Büro oder Gästezimmer.
Geplante Nutzung
Welche Nutzung ist geplant?
Die künftige Nutzung gehört früh in die Analyse. Erst wenn Feuchteursache und Raumziel feststehen, lässt sich entscheiden, ob eine Instandsetzung reicht oder ein neuer Abdichtungs- und Innenaufbau erforderlich ist.
Dazu kommt, dass die Anforderungen gestiegen sind. Wo damals ein Lagerkeller ausreichte, soll heute ein Hobbyraum, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung entstehen. Eine Abdichtung gegen Bodenfeuchte reicht für diese Nutzung nicht aus.
Ein Lagerraum und ein Wohn- oder Arbeitsraum stellen unterschiedliche Anforderungen an Feuchte, Oberflächentemperatur und Luftwechsel. Ob die vorhandene Abdichtung für das neue Raumziel genügt, hängt vom Lastfall und ihrem tatsächlichen Zustand ab.
Leistungen
Womit wir in Ahrensburg arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Schaden einordnen
Fotos, Baujahr und die geplante Kellernutzung helfen uns vorab zu erkennen, welche Bauteile und Fragen wir beim Termin besonders berücksichtigen sollten.
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Schritt 2: Vor Ort prüfen
Bei Kellern der 1950er bis 1970er Jahre untersuchen wir Abdichtung, Wand-Sohlen-Anschluss, Feuchte und Salzbelastung sowie den Zustand der zugänglichen Außenbereiche.
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Schritt 3: Nutzung mitplanen
Das Konzept richtet sich nicht nur nach dem Schaden, sondern auch danach, ob künftig Lager, Werkstatt, Büro oder Wohnraum entstehen soll.
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Schritt 4: Arbeiten abstimmen
Wir halten fest, welche Flächen außen erreichbar sind, welche Innenräume geschützt werden müssen und wie sich die Arbeiten sinnvoll in Abschnitte gliedern lassen.
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Schritt 5: Ergebnis kontrollieren
Nach der Ausführung prüfen wir Feuchte und Aufbau und dokumentieren, ob die vereinbarte Nutzung unter den festgestellten Bedingungen dauerhaft möglich ist.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Ahrensburg?
Ja. Ahrensburg liegt rund 41 km von unserem Sitz in Lübeck und gehört zu unserem Einsatzgebiet im Kreis Stormarn. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Ahrensburg?
Kostenfrei. Bei den hier dominierenden Baujahren prüfen wir vor allem den Zustand der vorhandenen Abdichtung am Übergang zur Bodenplatte, dazu Feuchte und Salzbelastung im Sockel. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Ahrensburg da?
Bei einem akuten Wasserschaden zählt jede Stunde. Die Notfallnummer 0176 64668265 erreichen Sie rund um die Uhr, und wir stimmen den Einsatz direkt am Telefon mit Ihnen ab.
Unser Haus ist von 1965. Muss die Abdichtung erneuert werden?
Nicht zwangsläufig. Bei älteren Abdichtungen können Flächen, Nähte oder Anschlüsse geschädigt sein; das Baujahr allein beweist es nicht. Wir prüfen den Zustand an Ihrem Gebäude. Wenn kein Eingriff nötig ist, sagen wir Ihnen das auch.
Wir wollen im Keller ein Homeoffice einrichten. Was muss der Keller dafür können?
Ein Büro stellt höhere Anforderungen an Trockenheit, Oberflächentemperatur und Luftwechsel als ein Lagerraum. Zu klären sind drei Dinge: Ist das Bauteil gegen den ermittelten Lastfall dicht, passt die Dämmung zum Feuchtehaushalt und lässt sich die eingebrachte Raumfeuchte abführen? Erst daraus ergibt sich, ob die vorhandene Abdichtung genügt oder ein neuer Aufbau nötig ist.
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Beschreiben Sie uns Ihren Schaden
Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.