Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Mölln
Möllns Altstadt liegt erhöht zwischen den Seen. Bei feuchten Kellern prüfen wir deshalb Hangwasser, Gelände und den Sockel, bevor über eine Abdichtung gesprochen wird.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Mölln
Mölln liegt im Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die Seenlandschaft, und die Altstadt erstreckt sich über einen Höhenrücken zwischen den Gewässern.
Die Lage
Warum Gelände und Bausubstanz zusammen geprüft werden
- Der Höhenrücken zwischen den Seen
- Diese Topografie erzeugt ein Schadensbild, das sich vom flachen Umland unterscheidet. Zwischen den Seen und am Hang sammelt sich Niederschlagswasser in den durchlässigeren Bodenschichten und fließt seitlich ab. Trifft dieses Hangschichtenwasser auf eine Kellerwand, drückt es dort seitlich gegen die Wand, obwohl der reguläre Grundwasserstand deutlich tiefer liegt.
- Fachwerk und massives Mauerwerk
- Die Möllner Altstadt bringt Fachwerk und massives Mauerwerk unterschiedlichen Alters mit. Bei Fachwerk ist besondere Vorsicht geboten, weil eine falsch gewählte, dichte Innenbeschichtung die Feuchtigkeit in die Holzkonstruktion drückt. Dort richtet sie deutlich größeren Schaden an als an einer Putzoberfläche.
Ein einseitig durchfeuchteter Keller bei unauffälligem Grundwasserstand kann auf Hangschichtenwasser hinweisen. Deshalb prüfen wir Gelände und bergseitige Wand, nicht nur die Sohle.
Prüfreihenfolge
Zuerst das Gelände, dann das Bauteil
Die Möllner Topografie lenkt den ersten Blick auf das Gelände. Am Hang zeigen länger nasse Rasenflächen, Ausspülungen im Kies und die Höhe der Durchfeuchtung an der bergseitigen Wand, welchen Weg das Niederschlagswasser nimmt. Anschließend prüfen wir das Bauteil entlang dieses möglichen Eintragswegs.
Beim Fachwerk entscheidet der Sockel
Beim Fachwerkbestand kommt der Sockel hinzu: Liegt die Schwelle zu tief, schließt Erdreich oder ein später erhöhter Bodenbelag daran an oder gelangt Spritzwasser an das Holz, kann Feuchtigkeit in die Konstruktion einziehen. Diese Anschlüsse prüfen wir zuerst, damit die Maßnahme nicht nur die sichtbare Oberfläche behandelt.
Leistungen
Womit wir in Mölln arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Sockel zeigen
Fotos der bergseitigen Wand, des Sockels und möglicher Fachwerkanschlüsse helfen uns, die Prüfung am historischen Bestand und seinen Übergängen vorzubereiten.
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Schritt 2: Hangwasser prüfen
Wir messen Feuchte und Salz und untersuchen Gelände, Sockelhöhe, fehlende Sperrschichten und den seitlichen Wasserweg zwischen den Seen.
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Schritt 3: Bestand schonen
Das Konzept schützt Mauerwerk und Holzanschlüsse und trennt Maßnahmen gegen Hangwasser von einer nachträglichen Horizontalsperre.
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Schritt 4: Anschlüsse sichern
Wir bearbeiten Wand, Sockel und Gelände so, dass neue Abdichtungsebenen nicht an einem unveränderten historischen Anschluss oder Holzbauteil enden.
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Schritt 5: Sockel kontrollieren
Zum Abschluss prüfen wir Feuchteverlauf und Anschlüsse und dokumentieren die ausgeführten Schritte am historischen Bauteil.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Mölln?
Ja. Mölln liegt rund 39 km von unserem Sitz in Lübeck und gehört mit Ratzeburg zu unserem Einsatzgebiet im Herzogtum Lauenburg. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Mölln?
Kostenfrei. Auf dem Höhenrücken zwischen den Seen nehmen wir zusätzlich Hangneigung und Bodenaufbau auf, weil das Wasser hier eher seitlich als von unten kommt. Bei Fachwerk kommt die Holzfeuchte im Schwellenbereich dazu. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Mölln da?
Unter 0176 64668265 erreichen Sie uns zu jeder Tages- und Nachtzeit. Bei Fachwerkhäusern fragen wir am Telefon früh nach, ob Wasser an Holzbauteile gelangt ist, weil die Trocknung dann anders geführt werden muss als bei einer Massivwand.
Der Grundwasserstand ist unauffällig, eine Wand trotzdem nass. Wie geht das?
Das Schadensbild kann auf Hangschichtenwasser hinweisen: Niederschlagswasser fließt über einer bindigen Schicht seitlich ab und erreicht die bergseitige Wand. Wir prüfen Gelände, Wand und Sohle gemeinsam, bevor die betroffene Abdichtungsebene festgelegt wird.
Unser Haus ist ein Fachwerkhaus. Was darf bei der Sanierung auf keinen Fall passieren?
Kritisch sind Aufbauten, die die Austrocknung des Holzes behindern. Dampfdichte Innenbeschichtungen, ungeeignete Putze in den Gefachen oder dicht anschließende Bodenaufbauten können Feuchtigkeit in die Konstruktion verlagern. Deshalb prüfen wir Holzfeuchte, Sockel und Anschlüsse und wählen Materialien, die zum historischen Aufbau passen.
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Beschreiben Sie uns Ihren Schaden
Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.