Was kostet eine Kellersanierung?

Eine belastbare Kostenschätzung beginnt mit dem Befund. Wir nennen keine Pauschalpreise, weil Eintragsweg, Lastfall, Zugänglichkeit und geplante Nutzung den Umfang bestimmen.

Was Ihre Sanierung kostet, entscheidet nicht die sichtbare Fläche allein. Ursache, Zugänglichkeit, Bauteilzustand und das gewünschte Raumziel können bei ähnlich aussehenden Kellern zu unterschiedlichen Maßnahmen führen.

Welche Faktoren den Preis bestimmen

Die Ursache

Der mit Abstand größte Hebel. Eine nachträgliche Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit ist eine andere Größenordnung als eine vollflächige Außenabdichtung gegen drückendes Wasser. Wer die Ursache nicht kennt, kann den Preis nicht kennen.

Die Zugänglichkeit

Kann von außen aufgegraben werden? Steht eine Terrasse, ein Anbau oder die Grundstücksgrenze davor? Muss ein Baum erhalten bleiben? Liegen Leitungen im Weg? Wo nicht aufgegraben werden kann, kommt die Schleierinjektion infrage, die andere Kosten verursacht.

Die Fläche und die Wandstärke

Massives Ziegelmauerwerk von 60 Zentimetern verhält sich anders als eine 30 Zentimeter starke Wand, sowohl beim Bohren als auch beim Materialbedarf und bei der Trocknungszeit.

Der Durchfeuchtungsgrad

Eine leicht feuchte Wand braucht keine technische Trocknung. Eine stark durchfeuchtete braucht Wochen und entsprechendes Gerät.

Die Salzbelastung

Ist die Salzfracht hoch, kann eine Entsalzung hinzukommen. Auch der anschließende Putzaufbau muss dann auf die gemessene Belastung abgestimmt werden.

Die geplante Nutzung

Ein trockener Lagerkeller ist ein anderes Ziel als ein bewohnbarer Raum mit Dämmung, Oberflächen und Raumklimaanforderungen.

Warum ein Preis erst nach dem Befund belastbar wird

Ein Quadratmeterpreis ohne Kenntnis des Kellers kann wesentliche Positionen nicht abbilden: Lastfall, Zugänglichkeit, Anschlüsse, Salzbelastung und Wiederaufbau. Für einen sinnvollen Vergleich sollten Angebote deshalb denselben festgelegten Leistungsumfang enthalten.

Behandelt ein Angebot nur Putz oder Farbe, obwohl Wasser weiter eintritt, fehlt die Ursache im Leistungsumfang. Die entscheidende Frage lautet daher nicht nur, wie hoch der Preis ist, sondern welches Problem damit gelöst wird.

Wie Sie zu einer belastbaren Zahl kommen

Der Weg ist kurz. Wir kommen kostenfrei zu Ihnen, messen Feuchte- und Salzgehalt, prüfen Geländesituation und Entwässerung und stellen die Ursache fest. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein schriftliches Konzept und ein transparentes Angebot, das die tatsächlich nötigen Maßnahmen abbildet.

Dieser Schritt kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts. Er schafft eine nachvollziehbare Grundlage für Umfang und Preis.

Ein Hinweis zur Versicherung

Ob Ihre Versicherung leistet, hängt von Vertrag und Schadenursache ab. Ein plötzliches Leitungswasserereignis kann anders eingeordnet werden als eine altersbedingt geschädigte Abdichtung. Unsere Dokumentation hält Befund, Messwerte und abgeleitete Ursache fest und kann Ihren Vorgang ergänzen. Die Deckungsentscheidung trifft der Versicherer. Mehr dazu bei den Feuchtigkeitsschäden.