Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Scharbeutz
Im Küstenstreifen entscheidet der Wasserstand über den Abdichtungsaufbau. Das ist keine Formalie, sondern der Unterschied zwischen dicht und undicht.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Scharbeutz
Scharbeutz liegt im selben Küstenband wie Timmendorfer Strand und Haffkrug. Der Baugrund ist überwiegend sandig, und der Grundwasserstand liegt nahe an der Geländeoberkante.
Die Lage
Warum Wasserstand und Nutzung getrennt geprüft werden
- Hoher Wasserstand im Küstensand
- Unterkellerte Gebäude können dadurch zeitweise mit aufstauendem oder drückendem Wasser belastet werden. Ob das am konkreten Grundstück der Fall ist, muss über Geländesituation, Entwässerung und Wasserstand geklärt werden. Ein nur gegen Bodenfeuchte ausgelegter Aufbau reicht bei anstehendem Wasser nicht aus.
- Ferienwohnungen im saisonalen Leerstand
- Wie überall an der Bucht mischt sich das mit dem Ferienwohnungsthema: saisonaler Leerstand, ausgekühlte Bauteile und Kondensat an kalten Oberflächen.
Bauteilfeuchte und Kondensat können sich überlagern. Messungen im Bauteil und an der Oberfläche trennen die Anteile, bevor Maßnahmen festgelegt werden.
Prüfkriterien
Warum wir zuerst den Lastfall bestimmen
Wir nehmen in Scharbeutz deshalb vor jeder Festlegung die Geländesituation, die Entwässerung und den Wasserstand mit auf. Aus diesen drei Angaben ergibt sich, wie stark die Wand belastet wird, und daraus der Abdichtungsaufbau.
Folge für die Sanierung
Warum Schäden oft erst nach langen Regenphasen sichtbar werden
Die Beanspruchung kann von Bodenfeuchte über aufstauendes Sickerwasser bis zu drückendem Wasser reichen. Für jeden Lastfall gelten andere Anforderungen an Material, Schichtdicke und Anschlüsse. Deshalb reicht der Zustand am Besichtigungstag allein nicht aus.
Eine nur gegen Bodenfeuchte ausgelegte Wand kann in trockenen Phasen unauffällig bleiben und erst nach einer längeren Regenperiode Wasser durchlassen. Für die Planung zählt deshalb die höchste plausible Belastung. Neuer Putz behandelt in diesem Fall nur die sichtbare Folge.
Leistungen
Womit wir in Scharbeutz arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Verlauf vorbereiten
Fotos aus trockenen und regnerischen Phasen helfen uns, zeitweise Wasserbelastung von einem dauerhaft sichtbaren Oberflächenschaden zu unterscheiden.
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Schritt 2: Lastfall bestimmen
Wir messen Feuchte und Salz und nehmen Gelände, Entwässerung und Wasserstand auf, bevor ein Abdichtungsaufbau festgelegt wird.
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Schritt 3: Druck berücksichtigen
Das Konzept richtet Materialien, Schichtdicken und alle Anschlüsse auf die höchste plausible Wasserbelastung am Grundstück im sandigen Küstenstreifen aus.
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Schritt 4: Aufbau ausführen
Wir bearbeiten Wand, Sohle und Anschlüsse entsprechend dem ermittelten Lastfall, damit auch zeitweise höheres Wasser keine Schwachstelle im Aufbau findet.
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Schritt 5: Nach Belastung prüfen
Zum Abschluss dokumentieren wir den Aufbau und empfehlen eine spätere Kontrolle, wenn die Wirkung erst nach einer feuchten Periode bewertbar ist.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Scharbeutz?
Ja. Scharbeutz liegt rund 20 km von unserem Sitz in Lübeck, Haffkrug, Sierksdorf und Pönitz liegen für uns auf derselben Strecke. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Scharbeutz?
Kostenfrei. Im Küstenstreifen nehmen wir zusätzlich zur Feuchte- und Salzmessung die Geländesituation, die Entwässerung und den Wasserstand auf. Aus diesen drei Angaben ergibt sich der Lastfall, und der Lastfall bestimmt den gesamten Aufbau. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Scharbeutz da?
Rufen Sie bei einem akuten Wasserschaden die Notfallnummer 0176 64668265 an, rund um die Uhr. Am Telefon klären wir, was Sie sofort selbst tun können und wann wir bei Ihnen sein können.
Arbeiten Sie in Scharbeutz auch für Hausverwaltungen?
Ja. Bei Ferienobjekten mit wechselnder Belegung trennen wir Einflüsse aus Bauteil und Nutzung messtechnisch. Befund, Messwerte und abgeleitete Ursache halten wir schriftlich fest.
Woran erkenne ich, ob mein Keller gegen drückendes Wasser abgedichtet ist?
Am sichersten an den Bauunterlagen, wenn es sie noch gibt: Dort steht, gegen welchen Lastfall abgedichtet wurde. Fehlen sie, hilft der Befund am Bauteil weiter. Ein Bitumenanstrich auf dem Außenmauerwerk ist eine Abdichtung gegen Bodenfeuchte. Gegen drückendes Wasser braucht es eine durchgehende Wanne, die Wand und Sohle einschließt, und die lässt sich an der Ausbildung der Fuge zwischen beiden erkennen. Genau dort setzen wir bei der Analyse an.
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Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.