Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Eutin
In Eutin können Ufernähe, Hanglage und historische Bausubstanz zu unterschiedlichen Feuchteursachen führen. Deshalb beginnt die Analyse mit der Lage des Gebäudes.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Eutin
Eutin liegt in der Holsteinischen Schweiz, eingebettet zwischen dem Großen Eutiner See und dem Kellersee. Diese Lage bestimmt, was in den Kellern passiert.
Die Lage
Welche Lage welche Wasserbelastung erzeugt
- In Ufernähe
- In Ufernähe kann der Grundwasserstand nahe an der Kellersohle liegen und nach längeren Regenperioden steigen. Ob daraus drückendes Wasser am Gebäude entsteht, klären wir über Lage, Wasserstand und Schadensverlauf.
- In der höher gelegenen Stadt
- Weiter vom Ufer entfernt ist die Situation eine ganz andere. Dort dominiert der klassische Altbaubefund: massives Mauerwerk der Residenzstadtzeit ohne wirksame Horizontalsperre, mit dem typischen waagerechten Feuchteband im Sockel.
- In Hanglagen
- Wo ein Gebäude in den Hang gebaut ist, drückt zusätzlich Hangschichtenwasser gegen die bergseitige Wand. Das erzeugt ein einseitiges Schadensbild, das leicht fehlgedeutet wird.
Zwei Straßenzüge Abstand können in Eutin zwei völlig verschiedene Ursachen bedeuten. Deshalb ist hier die Aufnahme der Geländesituation ein besonders wichtiger Teil der Analyse.
Geländeanalyse
Die Analyse beginnt draußen
Praktisch beginnt eine Eutiner Analyse deshalb draußen und nicht im Keller. Wir sehen uns an, wie das Gelände zum Haus hin fällt, wo das Oberflächenwasser bei Starkregen hinläuft, ob eine vorhandene Dränung noch Gefälle und einen freien Auslauf hat und wie hoch die Kellersohle über dem Seespiegel liegt. Erst aus diesem Bild ergibt sich, welche der drei möglichen Belastungen an dem Gebäude überhaupt wirkt.
Der Bestand
Welche Bausubstanz welche Maßnahme verlangt
Im Bestand der Residenzstadtzeit steht massives Mauerwerk ohne wirksame Horizontalsperre, häufig mit historischem Kalkputz. Dort ist die Kombination aus nachträglicher Horizontalsperre und einem diffusionsoffenen Innenaufbau der übliche Weg.
In seenahen Wohnlagen der Nachkriegsjahrzehnte prüfen wir dagegen besonders den Zustand der Außenabdichtung und die aktuelle Wasserbelastung. Erst aus beidem ergibt sich, ob dort angesetzt werden muss.
Leistungen
Womit wir in Eutin arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Lage beschreiben
Sie nennen uns, welche Wand betroffen ist, wie das Gelände fällt und ob die Feuchtigkeit nach Regen oder unabhängig davon auftritt.
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Schritt 2: Ufer und Hang trennen
Wir messen Feuchte und Salz und prüfen, ob ein hoher Grundwasserstand, seitlich zufließendes Hangwasser oder ein Schaden am Bauteil wahrscheinlicher ist.
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Schritt 3: Wasserführung planen
Das Konzept verbindet Abdichtung und gegebenenfalls Entwässerung nur dort, wo Gefälle, Wasserweg und ein geeigneter Ablauf dies technisch zulassen.
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Schritt 4: Bauteil sanieren
Wir stimmen den Aufbau auf die tatsächlich belastete Wand, vorhandene Anschlüsse und die Zugänglichkeit des Grundstücks ab.
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Schritt 5: Wasserweg prüfen
Nach Abschluss prüfen und dokumentieren wir, ob die bearbeitete Seite geschützt ist und die geplante Wasserführung wie vorgesehen funktioniert.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Eutin?
Ja. Eutin liegt rund 36 km von unserem Sitz in Lübeck und gehört mit Malente und den umliegenden Seegemeinden zu unserem Einsatzgebiet. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Eutin?
Kostenfrei. Neben Feuchte- und Salzmessung nehmen wir hier die Geländesituation auf, weil in Ufer- und Hanglagen die Lage des Gebäudes über die Ursache entscheidet, nicht das Baujahr. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Eutin da?
Bei akuten Wasserschäden erreichen Sie uns rund um die Uhr unter 0176 64668265. Wir stimmen den Einsatz direkt am Telefon ab und sagen Ihnen realistisch, wann wir bei Ihnen sein können.
Eine Kellerwand ist feucht, die gegenüberliegende trocken. Woran liegt das?
In Ufernähe wäre eher die ganze Sohle betroffen. Trifft es nur eine Wand, spricht das für Hangschichtenwasser: Wasser fließt seitlich über einer bindigen Schicht ab und erreicht nur die bergseitige Wand. Wer das übersieht, dichtet die falsche Seite ab.
Unser Grundstück liegt am Hang zum See. Brauchen wir eine Dränage?
Nur wenn zwei Bedingungen erfüllt sind. Erstens muss es sich um Wasser handeln, das abgeleitet werden kann, also Sicker- oder Hangschichtenwasser, nicht um anstehendes Grundwasser. Zweitens muss es einen Vorfluter geben, in den die Leitung frei entwässern kann, also einen tiefer liegenden Punkt. Fehlt der, füllt sich die Dränage und wirkt am Ende wie ein Wasserspeicher direkt an der Kellerwand. In Ufernähe ist deshalb häufiger die Abdichtung die richtige Antwort als die Dränage.
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Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.