Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Malente
In Malente kommt zur Seenähe die Hanglage dazu. Beide Belastungen greifen an unterschiedlichen Wänden an.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Malente
Malente liegt zwischen Kellersee und Dieksee in der eiszeitlich geformten Moränenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Für die Feuchtesituation an Gebäuden sind zwei Faktoren maßgeblich.
Die Lage
Welche Faktoren die Wasserbelastung am Hang bestimmen
- Die Nähe zu den Seen
- In Ufernähe liegt der Grundwasserstand hoch und schwankt mit dem Seespiegel. Keller in diesen Lagen sind entsprechend belastet.
- Die Topografie am Hang
- Malente ist hügelig, und viele Gebäude stehen am Hang. Dort sammelt sich Niederschlagswasser in den durchlässigen Schichten über dem bindigen Untergrund und fließt als Hangschichtenwasser bergab, bis es auf ein Hindernis trifft. Dieses Hindernis ist häufig die bergseitige Kellerwand.
Eine trockene Talseite und eine feuchte Bergseite sind ein wichtiger Hinweis auf Hangschichtenwasser. Wir prüfen diesen Unterschied, damit die Maßnahme am tatsächlichen Eintragsweg ansetzt.
Wasserführung
Wie wir die Wasserbelastung am Hang verringern
Die Lösung liegt in diesen Fällen oft nicht allein in der Abdichtung, sondern auch in der Entwässerung. Eine funktionierende Dränung am Hang nimmt den Druck von der Wand, bevor er entsteht.
Worauf wir in Malente zuerst schauen, ist deshalb die Wasserführung um das Gebäude herum. Am Hang entscheidet nicht der Grundwasserstand über die Belastung der Wand, sondern der Weg, den das Niederschlagswasser oberhalb der bindigen Schicht nimmt. Eine Auffüllung mit gut durchlässigem Material direkt an der Kellerwand wirkt in dieser Lage wie ein Trichter: Sie sammelt das Wasser genau dort, wo es am wenigsten hingehört.
Mögliche Entlastung
Welche Entlastung für Ihr Grundstück infrage kommt
Am Hang kann die Wasserführung im Gelände ein wesentlicher Teil der Lösung sein. Eine funktionierende Dränung mit freiem Auslauf, vom Haus weg führendes Gefälle und dichte Lichtschachtanschlüsse verringern die Belastung an der Wand. Danach lässt sich beurteilen, welcher Abdichtungsaufbau zusätzlich nötig ist.
Leistungen
Womit wir in Malente arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Betroffene Seite nennen
Sie beschreiben, ob die Feuchtigkeit an der bergseitigen Wand, zur Seeseite oder nach bestimmten Regenperioden sichtbar wird.
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Schritt 2: Wasserführung prüfen
Wir nehmen Gelände, Schichten, Entwässerung, Wasserstand sowie Feuchte und Salz auf und verfolgen den plausiblen Weg des Niederschlagswassers.
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Schritt 3: Abdichtung planen
Das Konzept klärt, ob Abdichtung, eine funktionierende Dränung oder beide Maßnahmen zusammen den Druck von der betroffenen Wand nehmen.
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Schritt 4: Hangseite bearbeiten
Wir stimmen Zugang, Aushub, Anschlüsse und Wasserableitung auf die tatsächliche Hangseite und die vorhandene Außenanlage ab.
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Schritt 5: Wasserweg nachprüfen
Nach der Ausführung kontrollieren wir die bearbeitete Wand und dokumentieren, wie Niederschlagswasser künftig am Gebäude vorbeigeführt wird.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Malente?
Ja. Malente liegt rund 45 km von unserem Sitz in Lübeck, und die Ortsteile am Kellersee und am Dieksee gehören dazu. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Malente?
Kostenfrei. Wir messen Feuchte und Salzgehalt und nehmen zusätzlich Hangneigung, Bodenaufbau und Entwässerung auf, weil die Ursache in Malente häufiger von der Seite als von unten kommt. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Malente da?
Die Notfallnummer 0176 64668265 ist rund um die Uhr besetzt. Bei Gebäuden am Hang fragen wir am Telefon zuerst, ob das Wasser von oben, von der Seite oder aus einer Leitung kommt, weil sich daraus ergibt, was Sie bis zu unserem Eintreffen sinnvoll tun können.
Warum ist bei uns nur die bergseitige Kellerwand feucht?
Genau dieses Muster meinen wir mit der Hanglage. Wasser fließt seitlich über einer bindigen Schicht ab und trifft nur die bergseitige Wand, während die Seeseite trocken bleibt. Wer das übersieht, dichtet die falsche Seite ab.
Unsere Dränage ist so alt wie das Haus. Kann man prüfen, ob sie noch arbeitet?
Ja. Geprüft werden drei Dinge: ob die Leitung durchgängig ist, ob sie Gefälle zum Auslauf hat und ob der Auslauf frei ist. Bei älteren Dränagen können Feinkorn, Wurzeln oder beschädigte Leitungen die Funktion beeinträchtigen. Eine Kamerabefahrung zeigt, ob die Entwässerung instand gesetzt werden sollte und ob zusätzlich eine Abdichtung nötig ist.
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Rufen Sie an, schicken Sie uns Fotos per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin für die kostenfreie Analyse.