Einsatzgebiet
Bauwerksabdichtung und Kellersanierung in Neustadt in Holstein
In Hafennähe können hoher Wasserstand und Salzbelastung zusammenwirken. Beides muss vor der Wahl von Abdichtung und Putzsystem bestimmt werden.
Vor Ort
Bausubstanz und Feuchtigkeit in Neustadt in Holstein
Neustadt in Holstein ist eine Hafenstadt, und das prägt die Feuchtesituation im Bestand. Rund um das Hafenbecken und im historischen Kern liegt der Grundwasserstand hoch, und das Wasser ist brackig, also salzhaltig.
Salz im Grundwasser ist für Mauerwerk ein doppeltes Problem. Es wird kapillar mit nach oben transportiert und kristallisiert an der Verdunstungszone aus, wo es den Putz absprengt. Und es ist hygroskopisch, zieht also zusätzlich Feuchtigkeit aus der Raumluft, sodass die Wand auch dann feucht bleibt, wenn der eigentliche Wassereintrag längst gestoppt ist.
Die Lage
Welche Lage welche Wasserbelastung mitbringt
- Historischer Stadtkern
- Im historischen Stadtkern kommt der übliche Altbaubefund dazu: massives Mauerwerk ohne wirksame Horizontalsperre.
- Wohngebiete der Nachkriegszeit
- In den Wohngebieten der Nachkriegszeit dominiert dagegen die überalterte Kellerabdichtung.
- Kaikanten und alte Hafenbecken
- Wo Gebäude unmittelbar an Kaikanten oder alten Hafenbecken stehen, folgt der Wasserstand im Boden dem Wasserstand im Becken. Windstaulagen an der Ostsee heben ihn zusätzlich an. Für die Auslegung eines Abdichtungsaufbaus ist deshalb nicht der Mittelwert maßgeblich, sondern der obere Wert, und den erfragen wir bei der Aufnahme gezielt.
Salzanalyse
Wie die Salzbelastung den Wiederaufbau bestimmt
In Neustadt messen wir neben dem Feuchtegehalt auch die Salzbelastung. Sie entscheidet darüber, ob eine Entsalzung nötig ist und welches Putzsystem beim Wiederaufbau infrage kommt. Ein Standardputz ohne Abstimmung auf den Befund kann erneut geschädigt werden.
Für die Reihenfolge vor Ort heißt das in Neustadt: Erst wird der Wassereintrag gestoppt, dann wird die Salzfracht bestimmt, und erst danach fällt die Entscheidung über die Oberfläche.
Wird diese Reihenfolge umgedreht, sieht die Wand ein Jahr lang gut aus und danach wieder so wie vorher.
Leistungen
Womit wir in Neustadt in Holstein arbeiten
Welche Maßnahme die richtige ist, entscheidet die Ursache. Die stellen wir kostenfrei bei Ihnen vor Ort fest. Danach zeigen wir Ihnen, welche Lösungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.
Bauwerksabdichtung
Abdichtung von außen und innen, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Bodenfeuchte und drückendes Wasser.
Mehr erfahrenKellersanierung
Vom feuchten Problemraum zum nutzbaren Wohnraum, von der Messung bis zur fertigen Oberfläche.
Mehr erfahrenSchimmelbeseitigung
Ursache feststellen, Befall fachgerecht entfernen und betroffene Flächen passend wiederaufbauen.
Mehr erfahrenFeuchtigkeitsschäden
Analyse, Trocknung und Instandsetzung nach Wasserschaden, Starkregen oder Rohrbruch.
Mehr erfahrenSchleierinjektion
Nachträgliche Außenabdichtung von innen, ohne Aufgraben des Erdreichs.
Mehr erfahrenWärmedämmung
Dämmen, ohne neue Feuchteprobleme zu schaffen. Abgestimmt auf die Abdichtung, gegen Wärmebrücken und Kondensat.
Mehr erfahrenZusammenarbeit
So läuft die Zusammenarbeit mit uns ab
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Schritt 1: Schaden vorbereiten
Fotos von Feuchtebild, Salzausblühungen und betroffenen Oberflächen helfen uns zu erkennen, welche Proben und Messpunkte vor Ort sinnvoll sind.
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Schritt 2: Wasser prüfen
In Hafennähe bestimmen wir Feuchte, Wasserbelastung und Salzfracht gemeinsam, weil alle drei Werte den späteren Aufbau beeinflussen.
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Schritt 3: Reihenfolge festlegen
Zuerst wird der Wassereintrag gestoppt, danach werden Entsalzung, Trocknung und ein zum Befund passender Putzaufbau geplant.
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Schritt 4: Passend aufbauen
Wir führen Abdichtung und Wiederaufbau mit Materialien aus, die zur gemessenen Salzbelastung und zur geplanten Nutzung passen.
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Schritt 5: Salz und Feuchte prüfen
Nach Abschluss kontrollieren wir Restfeuchte und Oberfläche und dokumentieren, ob weitere Trocknung oder eine spätere Nachmessung erforderlich ist.
Bewertungen
Unsere zufriedenen Kunden
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem ersten Termin wissen wollen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Wir beantworten sie Ihnen gerne direkt persönlich.
Kommen Sie auch nach Neustadt in Holstein?
Ja. Neustadt liegt rund 30 km von unserem Sitz in Lübeck, Pelzerhaken und Rettin gehören für uns dazu. Termine für die kostenfreie Vor-Ort-Analyse stimmen wir telefonisch mit Ihnen ab.
Was kostet die Analyse in Neustadt in Holstein?
Kostenfrei. In Hafennähe hat die Salzmessung besonderes Gewicht, weil sie darüber entscheidet, ob das Mauerwerk entsalzt werden muss und welches Putzsystem überhaupt infrage kommt. Dazu kommen Feuchtemessung, Wasserstand und Entwässerung. Die Analyse ist kostenfrei und unverbindlich.
Wie schnell sind Sie bei einem Wasserschaden in Neustadt in Holstein da?
Unter 0176 64668265 erreichen Sie uns bei einem akuten Wasserschaden zu jeder Tages- und Nachtzeit. Im Gespräch nennen wir Ihnen eine realistische Ankunftszeit und klären die sicheren Schritte bis dahin.
Arbeiten Sie in Neustadt in Holstein auch für Hausverwaltungen?
Ja. Für Vermieter und Verwaltungen halten wir Ursache, Umfang und Ausführung schriftlich fest, damit später niemand raten muss, was gemacht wurde und warum.
Der Putz im Sockel platzt immer wieder ab, obwohl schon zweimal saniert wurde. Warum?
Wiederkehrende Putzschäden können auf einen fortbestehenden Feuchteeintrag und Salze im Mauerwerk hinweisen. Beim Austrocknen kristallisieren Salze in den Poren und können den Putz schädigen. Eine Salzanalyse zeigt, ob eine Entsalzung nötig ist und welches Putzsystem zum Befund passt. Zuvor muss der Wassereintrag geklärt werden.
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